忠縣忠州鎮(zhèn)中博大道38號附2號1-4房屋網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

    重慶市忠縣人民法院將于2019年 3月21日10 時至2019年3月22日10 時（延時的除外）在重慶市忠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/26?戶名:重慶市忠縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、             拍賣標(biāo)的：忠縣忠州鎮(zhèn)中博大道38號附2號1-4房屋。

據(jù)評估報告顯示，該標(biāo)的房權(quán)證號為：311房地證2015字第08166號，建筑面積109.92㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為成套住宅，實際用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓。物業(yè)名稱為 “中博廣場”，標(biāo)的所在建筑修建約為2009年，共28層（裙樓第1-2層為商業(yè)用房，以上塔樓部分共26層為住宅），有2部電梯，兩個安全通道，每層6戶，標(biāo)的位于名義層第1層，物理層第3層。戶型格局為平層，3室2廳1廚2衛(wèi)，層高約2.8米,建筑面積109.92平方米,套內(nèi)面積90.24平方米。現(xiàn)空置，有抵押，有查封。

標(biāo)的具體詳情以評估報告為準(zhǔn)。

具體現(xiàn)場狀況以拍賣標(biāo)的實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：51.11萬元，起拍價：35.777萬元（起拍價等于拍賣保留底價），保證金：5萬元，增價幅度: 2000元(以及其整倍數(shù))。

特別提示：1、標(biāo)的物過戶所涉的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其相應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。

2、本次拍賣不包括房屋內(nèi)的動產(chǎn)部分。

3、委托法院負責(zé)標(biāo)的物交付。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣有限公司統(tǒng)一安排）。重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-160-9881或登錄www.th-mould.com.和微信公眾號：hspm 查詢了解。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物有抵押權(quán)，有查封。

五、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔(dān)。

如果由于本次拍賣的房屋、商業(yè)門面、車位暫未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證，拍賣成交后，對于具備初始條件登記的，本院將依法向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，暫時不具備初始登記條件的，本院可以向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，不具備初始登記條件的，登記事項由買受人自行負責(zé)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請于拍賣日5日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：忠縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司忠縣支行民旺分理處；賬號：3514160120010001351）。

十、報名時間：公告發(fā)布之時起至本次拍賣競價程序結(jié)束前，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新 拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司 聯(lián)系電話：400-160-9881。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-54219622；

法院監(jiān)督電話：023-54219605；

聯(lián)系地址：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)新華支路2號；

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

重慶市忠縣人民法院

二〇一九年二月十八日